從遮風擋雨到追求品質，“好房子”的內涵不斷升級。建設“安全、舒適、綠色、智慧”的“好房子”，承載著人們對美好生活的向往。近日，省住房城鄉建設廳從好標準、好設計、好建造、好建材、好物業、好樣板六個方面推出若干措施，加快推動全省“好房子”建設，更好滿足人民群眾高品質居住需求。

立足新建與既有住宅差異化需求，是制定好標準的重點。我省將銜接國家相關標準，分類推進地方標準編制工作。各市要結合本地氣候特征、地質條件、居民生活習慣等實際情況，因地制宜編制“好房子”技術導則或指南，提出經濟可行的技術實現路徑。

強化好設計，可以提升“好房子”源頭創新水平。設計單位要創新住宅設計理念，注重完善全齡公共設施，營造宜老宜幼活動場景；注重優化室內空間功能布局，提升室內光照、空氣質量，降低噪音影響，增強居住健康舒適性，延長建筑使用壽命。關注家庭全生命周期不同階段的使用需求，確保住宅空間靈活可變，為居住者帶來既優質又實用的用戶體驗。

發展好建造，能夠提升施工效率和質量。各市要加強智能建造試點項目和企業培育，持續擴大智能建造典型應用場景。聚焦“好房子”建設和住宅工程品質提升，各市要不斷培育、發現、總結在技術創新、提質增效方面的優秀工藝工法，形成可復制、可推廣的成功經驗。

我省將推廣好建材，促進建筑節能降碳。各市要引導建設二星級以上綠色建筑、超低能耗建筑、近零能耗建筑和零碳建筑，穩步提高新建民用建筑節能標準。因地制宜優化建筑用能方式，推動太陽能、地熱能等可再生能源與綠色建筑融合發展，引導建筑供暖、制冷等向電氣化發展。

“好房子”需要好物業。各市要健全新型物業服務體系，持續推動住宅小區物業服務規范化、專業化。鼓勵物業服務企業探索“物業服務+生活服務”，支持物業服務企業在政府部門指導下，向養老托育、家政服務、文化健康等物業服務領域之外延伸，滿足居民多樣化需求。

打造好樣板，形成示范引領作用。我省將挖掘本地有特色、有亮點的“好房子”工程項目，從新建住房和既有住房改造提升兩個維度，打造一批可感、可見的“好房子”樣板，推動“好房子”理念加速落地見效。